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Columna Real Estate JFM en "Pulso Continental" AM 590 con Eduardo Serenellini Dur: 03:30

Columna sobre el tema de los alquileres, desde la sanción de la ley en julio 2020 subieron un 245 %, El índice desde entonces sube x 32 meses consecutivos. Anticipan menos oferta y más aumentos. Los propietarios no tienen incentivos para poner su propiedad en alquiler.

6 days, 17 hours ago por jfmugica - 4 plays

Nire Roldán y Alejandro Benazar: "El Problema de los alquileres" Dur: 18:36

Nire Roldán, presidente de la Concejalía Popular de Rosario, El Problema de los alquileres, en Radio 2

9 months ago por susycomi - 16 plays

Columna Real Estate JFM en "Pulso Continental" AM 590 con Eduardo Serenellini Dur: 03:19

Los rusos llegan a la Argentina y alquilan en forma temporaria y luego compran en algunos barrios de la Ciudad de Bs As como Palermo y Recoleta, invierten entre 70 y 140 mil dólares, hay 15 mil deptos en alquileres temporaria. No sólo los rusos invierten, tambien chinos, bolivianos por los valores bajos

2 weeks, 6 days ago por jfmugica - 5 plays

Entrevista a Gastón Gurevich, Director de GarantiaYa Dur: 11:34

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Gurevich que contó las razones del desembarco de la empresa en el mercado inmobiliario español, GarantíaYa abrió dos oficinas en Madrid y Barcelona. Destacó que es un mercado donde se puede crecer mucho, llegaron hace 5 meses y ya están operando hace 90 días con una gran aceptación del producto. Sostuvo que el tema del mercado de garantías no es sólo de Argentina sino que en Chile, Uruguay, Italia, sucede lo mismo, con la cual la herramienta puede expandirse a nivel mundial, destacandose la aprobación automática, la rapidez y la tecnología, con una asesoramiento 24 horas. Explicó que la empresa en la Argentina sigue creciendo, aún con la incertidumbre que produce la no resolución de la ley de alquileres, dijo la empresa tiene la ventaja de hacerce cargo de la parte jurídica algo muy importante para los propietarios.

9 months, 2 weeks ago por jfmugica - 31 plays

Ricardo Botana (Pte de la unión de inquilinos) sobre la ley de alquileres Dur: 08:23

"HAY PUNTOS MUY POSITIVOS, EL PASO DE 2 A 3 AÑOS ES MUY IMPORTANTE, LO DE UN SOLO MES POR PAGO ADELANTADO, LA MODIFICACION DEL DEPOSITO, EL SISTEMA DE REAJUSTE ENTRE INFLACION Y SALARIOS, SON AVANCES QUE OJALA SE TRATEN Y APRUEBEN"

3 years, 4 months ago por Nacho2017 - 45 plays

Actualidad con Flor Halfon Dur: 10:24

Flor Halfon en #LaNegraPop con toda la actualidad sobre la Ley de Alquileres, los desarrollos inmobiliarios y más.

9 months ago por PopRadioRedes - 41 plays

Hablamos con Florencia Presta integrante de Inquilinos Agrupados Dur: 08:00

Hablamos con Florencia Presta integrante de Inquilinos Agrupados sobre los aumentos de los alquileres

4 years, 7 months ago por andrea32 - 17 plays

Adrian Giaganti, nos explica como está el mercado inmibiliario en la ciudad Dur: 14:04

La situación del mercado inmobiliario en la ciudad y los alrededores, Adrián Giaganti nos explica y asesora

1 year, 11 months ago por loquequedaros - 13 plays

#LBC @torriglia @sandracicare #PrimerBloque 27/3 Dur: 20:18

La cuarentena por el #coronavirus empezó a mostrar su impacto
#Rosario, En la ciudad la actividad comercial de comercios de cercanía. 👉 en los efectores privados de salud se asociados a la entidad hay 218 respiradores, 1.927 camas y 173 camas en la Unidad de Terapia Intensiva de adultos.
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📻👉#LaBandaCambiaria #LBC
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2 years, 12 months ago por cesar36 - 6 plays

Pollera: "La inflación está erosionando el poder adquisitivo de sectores más vulnerables Dur: 12:04

El economista Martín Pollera analizó en "Buenas Tardes, Buenos Aires" cómo está afectando la suba de precios a los sectores más vulnerables: jubilados y asalariados con los ingresos mínimos. Los resultados indican que un universo de 6 millones de personas y sus familias a fin de año ganaran menos

4 years, 11 months ago por IndustriaFV - 18 plays

📌José Luis Pellegrini director doctorado @EconomicasUNR #UNR #LBC @torriglia @sandracicare Dur: 26:51

🔵José Luis Pellegrini, director del doctorado de Economía de la UNR, la economía bimonetaria de Argentina .
👉En términos literales es cuando se usan más de dos monedas
👉No es una manía Argentina, sino que existe en todos los países que tiene problemas similares en sus economías, esto es más frecuente de lo que se cree.
👉En la convertibilidad era un bimonetarismo legal, en la actualidad no y se utiliza para los medios de gran valor.
👉Hoy se separaron las posiciones del dinero.
👉El efecto de la emisión depende del dinero que la gente quiere tener, si hay más dinero del que la gente quiera tener probablemente lo gaste, al tener una economía bimonetaria el peso se reparte entre dos monedas y eso genera más carga sobre la solidez de la moneda propia.
👉La economía se vuelve más inestable al ser bimonetaria, cuando hay una devaluación el efecto es mucho más rápido.
👉Hay dos caminos, uno es intentar recuperar la estabilidad de la moneda local (casos de Bolivia y Paraguay).
👉No se necesita ser escandinavo para aplicar las medidas, vecinos nuestros las realizaron.
👉El camino de la dolarización es otro camino, pero en los casos que se realizó no se hizo con crisis en la balanza de pagos.
👉Hacerlo en Argentina es mucho más complicado porque no hay ingreso de esa moneda, no queda más remedio que evitar el déficit fiscal y eliminar la emisión, cuando no se pudo se decidió tomar deuda
👉Si uno no decide hacer las reformas necesarias no es una solución de base, porque los problemas van a seguir estando presentes.
👉Después del Rodrigazo se empezaron a ver los avisos de propiedades publicadas en dólares, ese fue un punto de quiebre en la economía Argentina con una ruptura de las reglas jurídicas.
👉Los activos de Argentinos están en el exterior o debajo del colchón
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
#AlvaroTorriglia @AlvaroTorriglia
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 18 plays

Entrevista a Federico Poore: Modelo de desarrollo de Ciudad, oposición, alquileres y mercado. Dur: 23:17

Qué características tiene el modelo de desarrollo de Ciudad del Horacio Rodriguez Larreta, qué agenda persigue la oposición de izquierda y centro-izquierda y cómo discute ese modelo. Qué pasa con la Ley de alquileres, qué cabe remendar y finalmente, cómo puede intervenir el Estado en el mercado de la vivienda.
Entrevista a Federico Poore, Periodista especializado en temas urbanos. Magíster en Economía Urbana (UTDT), licenciado en Ciencias de la Comunicación (UBA)

1 year, 1 month ago por comunicacionlatribu - 44 plays

Columna de Derecho realizada por Belén Conci Dur: 34:25

En el Segundo Bloque de nuestro programa es el turno de la Columna de Derecho realizada por BELEN CONCI, Abogada (UBA) donde abordamos el tema: "La Ley de Alquileres"

1 year ago por DanyLuna67 - 22 plays

Entrevista al Dr. José Luis Griselli #MañanaContigo #AM550 Dur: 09:07

El presidente de la Asociación en Defensa de Inquilinos consideró un "avance" el proyecto de "Ley de Alquiler" que comenzará a ser analizado en Diputados. Destacó la figura de los "seguros de caución" como garantías. Destacó además que hay 250 mil viviendas ociosas que están en condiciones de ser alquiladas por lo que -a su juicio- debería aplicarse un impuesto a la vivienda ociosa, para combatir la crisis habitacional.

4 years, 5 months ago por claudia51 - 19 plays

📌Fermín Oyarzabal @OyarzF, #Economista @EconomicasUNR #LBC @torriglia @sandracicare Dur: 19:15

📌Fermín Oyarzabal, economista - Adscripto,Teoría y Política Económica Argentina en Facultad Cs Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario - @OyarzF - @EconomicasUNR
🔵La corrida contra los bonos en pesos. Un nuevo cambio de ciclo.
👉No se ve como algo que ya pasó, va a causas estructurales, es una situación bastante anómala.
👉Estuvimos un tiempo con el cambio quieto y la inflación corriendo al ritmo en que está, no es normal.
👉Hay algunos economistas que dicen que hay que frenar la economía para evitar la inflación.
👉Gran parte del mundo está en shock de inflación, creo que el gobierno tendría que hacer un plan integral.
👉El gran golpe fue en 2018, todo está en jaque por aquellas raíces ancladas en ese año.
👉Faltan dólares en la economía Argentina y hay que detectar cuales son los sectores que van a traer esas divisa
👉Tener al FMI monitoreando cada tres meses trae inestabilidad.
👉La inflación no se controla solo en los supermercados, hay que poner el foco en la cuestión externa para ver cómo traer esos dólares.
👉De acá en adelante hay que atacar la cuestión de la inestabilidad, la economía tiene que traccionar el poder de compra de los trabajadores.
👉La mochila que se le cargó a la Argentina desde el 2015 es muy grande.
👉Es un cúmulo de complejidades que hace difícil enfrentar la situación.
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✳️#BingoEconómico✳️
🔷5, 1% creció la economía en abril respecto de marzo, según Indec
🔷3, 9% interanual creció en marzo la actividad industrial de la provincia de acuerdo a datos del Ipec
🔷10, 6% interanual es la recuperación de la economía del Gran Rosario durante 2021, según estableció el instituto de investigaciones de la Facultad de Ciencias Económicas de la UNR
🔷5% aumentó el índice de salarios durante abril, de acuerdo a datos oficiales
🔷128,6% aumentó el alquiler de un monoambiente en los últimos doce meses en Rosario, según el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).
✔️
📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
#AlvaroTorriglia @AlvaroTorriglia
#SandraCicaré @sandracicare
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 8 plays

Mariano Colautti, Corredor Inmobiliario. Los alquiler en Argentina. Dur: 21:22

La complejidad de alquilar una vivienda familiar en Argentina, los pro y contra de una ley, explicado por un profesional matriculado del sector inmobiliario.

4 months ago por loquequedaros - 1 plays

Los alquileres tendrán un aumento del 51,28 % Dur: 18:26

Para los meses de febrero y marzo de 2022 ya están previstos los aumentos, por lo que durante los próximos 60 días habrá subas en varios sectores claves de la economía, lo que promete impulsar la inflación de este año.
En Radio Estación Sur hablamos con Gervasio Muñoz, Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, referente de Inquilinos agrupados:
“El viernes pasado en la reunión planteamos controlar el cumplimiento de la ley de alquileres, avanzar con la ley que prohíbe el cobro de sellado por alquiler y que se modifique la ley 14.085”
Entérese de esta y otras noticias visitando nuestra página https://www.estacionsur.ar/
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1 year, 2 months ago por estacionsur - 12 plays

💲📊#LBC @AlvaroTorriglia @sandracicare @patriciamartino @LiziDominguez @BandaCambiaria 157 - 1/7 Dur: 120:26

📌Entrevistas y 📢 audios programa número 157:
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📌#LeyDeAlquileres, Nire Roldán, Presidente Concejalía Popular de Rosario, las modificaciones a la ley de Inquilinos que se impulsan desde la oposición. @concejalia_popu Frente de Inquilinos Nacional @FteInquilinosNa
👉Son semanas difíciles para la ley de alquileres.
👉Un tema complejo es el artículo del ajuste a los precios de los alquileres, proponen que sea cada tres meses. Son los puntos centrales de las corporaciones inmobiliarias.
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📌Fermín Oyarzabal, economista - Adscripto, Teoría y Política Económica Argentina en Facultad Cs Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario - @OyarzF - @EconomicasUNR
🔵La corrida contra los bonos en pesos. Un nuevo cambio de ciclo.
👉No se ve como algo que ya pasó, va a causas estructurales, es una situación bastante anómala.
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📌José Luis Pellegrini, director del doctorado de Economía de la UNR, la economía bimonetaria de Argentina .
👉No es una manía Argentina, sino que existe en todos los países que tiene problemas similares en sus economías, esto es más frecuente de lo que se cree.
👉El efecto de la emisión depende del dinero que la gente quiere tener, si hay más dinero del que la gente quiera tener probablemente lo gaste, al tener una economía bimonetaria el peso se reparte entre dos monedas y eso genera más carga sobre la solidez de la moneda propia.
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✳️#BingoEconómico✳️
🔷5, 1% creció la economía en abril respecto de marzo, según Indec
🔷3, 9% interanual creció en marzo la actividad industrial de la provincia de acuerdo a datos del Ipec
🔷10, 6% interanual es la recuperación de la economía del Gran Rosario durante 2021, según estableció el instituto de investigaciones de la Facultad de Ciencias Económicas de la UNR
🔷5% aumentó el índice de salarios durante abril, de acuerdo a datos oficiales
🔷128,6% aumentó el alquiler de un monoambiente en los últimos doce meses en Rosario, según el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 4 plays

💠 #CoronaTips 💠 #LBC @BandaCambiaria @patriciamartino @LiziDominguez 1/7 Dur: 06:27

💠 #CoronaTips 💠✅ #PatriciaMartino @patriciamartino
👉30/6 fué el día de las Redes Sociales, en ese marco se brindaron consejos en la forma de vincularse.
👉Propuesta de la Usina Social con Mecánica de bicicletas, desde el 4/7.
👉Se lanzó oficialmente la marca sectorial “Maquinaria Argentina para Alimentos”
https://maquinaria-alimentos.ar/ - [email protected] - #TecnoFidta 2022
👉Propuesta de la Usina Social Workshop 6/7 historias legales para emprendedores reales
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 4 plays

No discutimos ni la propiedad, ni la renta solo ofrecemos la reconversión del uso del inmueble Dur: 22:03

En el último Bloque entrevistamos a MANUEL SOCIAS, Legislador de la Ciudad de Buenos Aires por el Frente de Todos.
* "El proyecto consiste en aprovechar la oportunidad que nos da la crisis aunque resulte paradójico del microcentro para imaginar un futuro nuevo barrio para la ciudad."
* "Nosotros el planteo que estamos haciendo que en el Microcentro hoy tenemos miles y miles de metros cuadrados ya construidos disponibles porque disminuyó el trabajo en las oficinas, por el fenómeno del teletrabajo que ya venía siendo una tendencia y que luego se acelero y profundizo por la pandemia aprovechar estos lugares vacíos y disponibles para producir nuevas viviendas para sectores medios de la ciudad que hoy están con muchísimas dificultades para conseguir una vivienda en el resto de la ciudad."
"El proyecto da a aquellos propietarios que quieran la oportunidad de reconvertirse de oficinas a viviendas, asegurándoles la demanda."
* "Básicamente lo que hoy esta ocurriendo en la ciudad es que tenemos un problema habitacional que se tornó un problema en la mayoría de los habitantes de la ciudad de Buenos Aires porque tenemos 250.000 personas viviendo en Villas y asentamientos y tenemos al 35 % de los hogares de la ciudad alquilando en un mercado que como todos sabemos es injusto, asimétrico, totalmente desregulado donde los inquilinos son víctimas de los abusos de las inmobiliarias y de algunos propietarios"
"No discutimos ni la propiedad ni la renta, solo ofrecemos la reconversión del uso del inmueble con criterios de equidad y accesibilidad."

1 year, 8 months ago por DanyLuna67 - 17 plays

📌Nire Roldán @nirerold #LeyDeAlquileres @FteInquilinosNa #LBC @patriciamartino @LiziDominguez Dur: 16:37

📌#LeyDeAlquileres, Nire Roldán, Presidente Concejalía Popular de Rosario, las modificaciones a la ley de Inquilinos que se impulsan desde la oposición. @concejalia_popu Frente de Inquilinos Nacional @FteInquilinosNa
👉Son semanas difíciles para la ley de alquileres.
👉Un tema complejo es el artículo del ajuste a los precios de los alquileres, proponen que sea cada tres meses. Son los puntos centrales de las corporaciones inmobiliarias.
👉El estado no hace cumplir la ley y ya hablan de que la ley es mala, cuando todavía tiene capítulos enteros que no se aplicaron, no hay forma de interpretar lo que están planteando.
👉Las organizaciones de Inquilinos proponemos que no se puede modificar una ley, cuando no se conoce cual es la real aplicación de esa ley.
👉En la manifestación queremos mostrar nuestras propuestas a los legisladores.
👉El punto central de la marcha, es afirmar los derechos que dan la ley.
👉No estamos hablando de ninguna ficción, esto sucede en todas partes del planeta.
👉Hay que evitar que se apropien de los metros cuadrados las grandes empresas del rubro inmobiliario.
👉Hoy hay inquilinos que tienen que rescindir el contrato por las grandes dificultades que tiene para afrontar ese alquiler.
👉Vamos a ver como evoluciona esto de crear un servicio público.
👉Existe una obligatoriedad en discriminar cuales son los gastos centrales extraordinarios y cuales ordinarios, hoy el valor de esos costos es exorbitante.
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 3 plays

#ElCírculoRojo #Conversaciones con Myriam Bregman, Legisladora de la Ciudad de Buenos Aires Dur: 14:58

Conversamos con la legisladora de la Ciudad de Buenos Aires por el PTS en el Frente de Izquierda, Myriam Bregman, sobre los negocios inmobiliarios de la Ciudad.
Programa N°132 de #ElCírculoRojo 11-10-20
Domingos de 21 a 23 Por Radio Con Vos (FM89.9) www.radioconvos.com.ar
Conduce: Fernando Rosso hoy acompañado por Malena Cig
Columnistas: Celeste Murillo, Pablo Anino, Augusto Dorado, Diego Sacchi
Producción: Diego Stillo, Lía Marconi
Redes: Paola Caruso, Malena Sotomayor.

2 years, 5 months ago por circulorojo899 - 34 plays

Schierff: "Si no hay controles reales sobre los alquileres vamos a tener otra ley de letra muerta" Dur: 10:58

En diálogo con el programa #526alFondo, el integrante de Inquilinos La Plata, Germán Schierff, analizó la problemática de los alquileres y el debate en torno al tema.
"Desde las organizaciones (de inquilines) lo que venimos planteando es que más allá de la Ley, si no va acompañada de políticas públicas y controles reales sobre el sector de la vivienda, muy posiblemente terminemos con otra ley de letra muerta", enfatizó.
Schierff consideró que sería correcta la aplicación de un impuesto a las viviendas ociosas pero que con ello solo no alcanza. Según sostuvo hay que fortalecer los controles y tener en cuenta que este tipo de impuestos son provinciales por lo que se va a entrar en "otra batalla" que no depende del gobierno nacional.
En la misma línea, Schierff afirmó que el sector inmobiliario no sólo boicoteó la ley, sino que además ataca el plazo de 3 años y el índice que regula los precios.
Además agregó desde las agrupaciones de inquilines creen fundamental el rol del Estado regulando los precios (un índice que regule precios) para evitar abusos y que se debe avanzar y profundizar la ley con cuestiones como "los ingresos a la vivienda" y "regular el stock de viviendas y fortalecer que haya más oferta y de buena calidad".

12 months ago por RadioTrinchera - 4 plays

Armando Pepe en La990 Dur: 13:44

El presidente del Colegio Profesional Inmobiliario, Armando Pepe, criticó duramente el proyecto de alquileres presentado la semana pasada por Mauricio Macri, marcando que firma de los contratos termina siendo "un salto al vacío" tanto para el locador como para el locatario.

4 years, 5 months ago por Redes990 - 45 plays

💲📊#LBC @AlvaroTorriglia @sandracicare @patriciamartino @LiziDominguez @BandaCambiaria 157 - 2/7 Dur: 122:07

📌Entrevistas y 📢 audios programa número 157:
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🔵La corrida contra los bonos en pesos. Un nuevo cambio de ciclo.
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👉No es una manía Argentina, sino que existe en todos los países que tiene problemas similares en sus economías, esto es más frecuente de lo que se cree.
👉El efecto de la emisión depende del dinero que la gente quiere tener, si hay más dinero del que la gente quiera tener probablemente lo gaste, al tener una economía bimonetaria el peso se reparte entre dos monedas y eso genera más carga sobre la solidez de la moneda propia.
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🔷3, 9% interanual creció en marzo la actividad industrial de la provincia de acuerdo a datos del Ipec
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8 months, 3 weeks ago por cesar36 - 2 plays

📌#LBC #AlvaroTorriglia #SandraCicaré #PrimerBloque #Dólares Prog. 157 - 1/7 #Coronavirus #Día834 Dur: 22:23

👉Resguardo de dólares
👉Reunión de Cristina Fernández de Kirchner con Carlos Malcomían.
🔵Las medidas en el caso Vicentin
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 2 plays

Entrevista a Joaquín Tomé, Dir del Centros de Estudios Económicos Urbanos de la UNSAM Dur: 18:22

En Real Estate Milenium Tomé detalló su visión sobre los posibles cambios en la Ley de Alquileres, destacó que la Ley se sancionó a destiempo en medio de una pandemia, que hoy se ven las consecuencias sin beneficiar a inquilinos ni propietarios, aunque los primeros han conquistado derechos interesantes que deben ser mantenidos. Habló de lo necesario de tener un índice de ajuste que tiene que ser confiable como el producido por el Banco Central. Rechazó la posibilidad de que se imponga un impuesto a las viviendas vacantes ya que se tomaría una decisión sin evidencia.

1 year, 1 month ago por jfmugica - 4 plays

Entrevista a Eduardo Pérez Orive, Titular de Pérez Orive Group Dur: 12:10

En Real Estate Milenium 106.7, charlamos desde Detroit con Eduardo acerca de vedette inmobiliaria del momento, explicó cómo realizar una mejor inversión en esta ciudad que salió de la bancarrota en 2014. Destacó el tipo de producto y los barrios de la ciudad donde poner el ojo, sostuvo que la mejor inversión arranca en 70/80 mil dólares, habló de cómo administrar la propiedad y que sea profesional. Se espera que los precios en Detroit se dupliquen en los próximos 4 años.

1 year, 8 months ago por jfmugica - 8 plays

Berlín aprobó la expropiación de 240 mil viviendas ¿Qué significa? Dur: 17:46

Hablamos con Jonathan Baldivieso del Observatorio del Derecho a la Ciudad. Habló de las expropiaciones en Alemania y como se ve esa medida desde argentina. Comentó: "Estamos hablando de al menos 240.000 departamentos, fue una propuesta no vinculante de un grupo de organizaciones, No es una ley todavía sino que es una consulta a la ciudadanía como una solución para los problemas, En primer lugar, el alto nivel del proceso de inquilinización, en Berlín está cerca del 85%"
Para escuchar esta y otras entrevistas ingrese a estacionsur.ar
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1 year, 6 months ago por estacionsur - 5 plays

Entrevista a Fernando Muñoz, director del Programa de Atención a Inquilinos #EstaMañana Dur: 22:46

Micaela Mendelevich entrevistó a Fernando Muñoz, director del Programa de Atención a Inquilinos #EstaMañana por @laoncediez

2 years, 6 months ago por gaprile - 11 plays

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